臺灣家庭擁屋決定因素分析：性別和地區差異Determinants of Housing Tenure Choice in Taiwan: Gender Inequality and Regional Differences

本文採行政院主計處家庭收支調查中，有提供居住縣市的最後一年(2006)資料，並根據戶長性別以及臺灣七大區域區分樣本，分析不同類別家庭擁屋機率的影響因素。考量恆常所得和家庭財富內生性，研究方法採兩階段probit模型。性別實證結果顯示，恆常所得、配偶存在、公部門任職對兩性戶長之家庭擁屋機率具正向影響，惟財富僅對男性有利。區域別實證結果中，恆常所得是所有地區的重要因素，退休年齡戶長和都市化程度也影響多數地區，然財富僅對北高兩市家庭影響較大。本文建議政府應改善性別社經地位及區域間資源分配的不均，促進國民福祉與社會和諧。