「整體住宅政策」《白皮書》及《總結報告》正式對外公布！
2026.02.27
中華民國住宅學會接受內政部國土署的委託，歷經一年多的研究，完成「整體住宅政策總結報告及白皮書」。國土署也正式將441頁的《總結報告》及30頁的《白皮書》上網對外公布此研究成果。另外有479頁未公布的《總結報告附件》，詳細記錄歷次審查會議意見及工作會議、專家學者訪談、工作坊及座談會，完整呈現研究討論過程可供參考。
行政院於2005年核定「整體住宅政策」，以「住者有其屋」為核心目標，奠定我國住宅政策的初步方向。隨後於2011年公布《住宅法》，作為推動住宅政策之法源依據。並於2015年修正「整體住宅政策」，將政策願景進一步提升「住者適其屋」，強調住宅不僅是擁有，更需符合居住者的需求與品質。至2017年公布《租賃住宅市場發展及管理條例》，作為健全租賃住宅市場及發展租賃住宅服務業之法源依據，逐步建構完整的住宅政策體系。
歷經2019年全球新冠疫情蔓延、原物料能源短缺、全球氣候急遽變遷，通貨膨脹與國內住宅價格急遽上揚，伴隨小宅化等諸多政經變數之影響，臺灣的住宅問題並非單一面向，而是由多重因素交織而成，包括房價與所得嚴重脫節、租屋市場資訊不透明、住宅補貼定位模糊、老屋比例偏高且管理維護機制不健全，以及跨部門治理能量不足等。
內政部公布2026年「整體住宅政策白皮書」，規劃在總體「居住正義」下，達成個體「住者適其屋」為核心願景，確保全體國民都能享有安全、可負擔、適宜且有尊嚴的居住環境，透過「健全住宅市場」、「整合住宅補貼」、「提升居住品質」及「完善住宅治理」，逐步建構住宅支持體系。住宅政策的挑戰不僅在於「租得到」與「買得起」，更在於確保「住得好」與「住得久」，並建構具持續性的治理制度。
期待中央和地方政府各相關部門積極推動短、中長期政策及行動方案，落實「整體住宅政策」。
二份完整報告內容如下連結，歡迎參考分享。
2026年整體住宅政策白皮書
https://pip.moi.gov.tw/Upload/sys/study/958.pdf
2026年整體住宅政策總結報告